VISTA RIVERSIDE

0941 085 085

Tin tức

  • Tin dự án

    01
  • Tiến độ dự án

    02
  • Tin thị trường

    03

Thuận An lên thành phố thị trường BĐS sẽ ra sao?

Nghị quyết số 857/NQ của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội chính thức thông qua đối với việc thàn lập thành phố mới Thuận An. Nghị quyết này chính thức thi hành bắt đầu từ ngày 1/2/2020. Ngay khi nghị quyết được thông qua thì thị trường BĐS Thuận An lập tức thu hút hơn vì đã được hưởng nhiều lợi thế. Cụ thể như thế nào? Phần trình bày dưới đây Nam Minh Group sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.

Thuận An – điểm đến đầu tư mới của Bình Dương

Theo như Nghị quyết thì thành phố mới Thuận An sẽ được thành lập trên cơ sở 83.71km2 diện tích tự mô. Nơi đây có quy mô dân số 508.433 người. Và thành phố cũng tiếp giáp cùng Dĩ An, thành phố Thủ Dầu Một cùng với thị xã Tân Uyên và cả TP.HCM.

Ngay sau khi thành lập thì Thuận An có 10 đơn vị hành chính bao gồm các phường sau đây: An Thạnh, An Phú, Bình Hòa, Bình Chuẩn, Bình Nhâm, Lái Thiêu, Hưng Định, Thuận Giao, An Sơn và Vĩnh Phú.

Vị trí địa lý thành của thành phố mới Thuận An này được xem chính là nơi tốc độ phát triển kinh tế nhanh và tiếp giáp cùng hai địa phương lớn đó là Đồng Nai cùng TP.HCM. Ngoài ra đa số khu công nghiệp lớn đều nằm ở 2 địa phương này và còn được xem là cửa ngõ trong chiến lược phát triển kinh tế toàn tỉnh Bình Dương.

Thuận An chính là điểm đến đầu tư mới của Bình Dương

Qua nhiều năm hình thành, phát triển thì hiện tại Thuận An được biết đến chính là nơi quy tụ nhiều trung tâm thương mại và vui chơi mua sắm, bệnh viện, khu công nghiệp lớn. Mặc khác nơi đây cũng là đô thị vệ sinh TP.HCM đang tập trung phát triển ở nhiều phương diện khác nhau. Có nhiều dự án giao thông kết nối TP.HCM, cảng biển, sân bay…

Đặc biệt đáng chú ý chính là những dự án phát triển hạ tầng giao thông như: Cầu vượt nút giao thông ngã 6 vòng xoay An Phú nối liền giữa Thuận An cùng Dĩ An, đề án cải tạo và mở rộng quốc lộ 13 lên đến 6 làn xe nối giữa TP.HCM và Bình Dương, cầu vượt ở giao lộ quốc lộ 13 – cầu Ông Bố thuộc về Thuận An. Dự kiến đến năm 2022 tất cả các dự án này đều đi vào hoạt động. Điều này giúp rút ngắn khoảng cách di chuyển từ Thuận An đến TP.HCM.

Ngoài các thuận lợi như vừa kể thì thị trường BĐS nơi đây còn được hỗ trợ lớn bởi sự phát triển của những khu công nghiệp như là Sóng Thần, VSIP, Nam Tân Uyên hoặc Uyên Hưng… Nơi đây tập trung hàng chục ngàn kỹ sư, chuyên gia, công nhân sống làm việc với nhu cầu cao về nhà ở… Tất cả đều là điểm sáng giúp cho thị trường BĐS Thuận An giá trị không ngừng tăng cao.

Thuận An có nhiều lợi thế phát triển BĐS

Cuộc đua triển khai dự án đón sóng nhà đất Thuận An    

Căn hộ

Trước kia thì mức giá căn hộ ở khu vực chỉ trên dưới 1 tỷ/ căn. Nhưng hiện tại các căn hộ ở Thuận An đã bắt đầu tăng giá. Tuy nhiên nhu cầu của người ở, nhà đầu tư đó là hướng đến các căn hộ với đầy đủ tiện ích nội khu như công viên cây xanh, sân chơi cho trẻ em, khu BBQ, khu tập thể dục thể thao…

Đất nền

Theo bảng giá đất UBND tỉnh Bình Dương công bố trong giai đoạn 2020-2024 thì đất ở tỉnh tăng từ 5 đến 30%. Nhưng thực tế thì giá thị trường nhà đất đã không ngừng tăng cao hơn. Có nơi còn tăng khoảng từ 50 đến 60% sau khi Thuận An lên thành phố chính thức.

Nắm bắt thời cơ này các doanh nghiệp cùng nhà đầu tư BĐS đã đua nhau đổ về gom hàng để chờ tăng giá. Đặc biệt những ông lớn ở làng BĐS như Nam Minh Group, Tập đoàn Đất Xanh, Teco… đều đã có mặt ở đây.

Nhiều dự án ở Thuận An được đánh giá cao về tiện ích nội khu

Các loại dự án khác

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương thì tính đến nay địa bàn tỉnh đã có khoảng 400 dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận cho phép về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trong đó nếu chỉ tính riêng đã có đến trên dưới 100 dự án.

Các chuyên gia kinh tế chia sẻ khoảng một năm gần đây thì thị trường nhà ở TP.HCM đang bị đẩy lên quá cao. Điều này khiến cho nhà đầu tư đang rời bỏ thị trường này nhằm tìm đến thị trường mới. Bình Dương nói chung và Thuận An nói riêng đang có lợi thế lớn nhất bởi vừa là đô thị vệ tinh TP.HCM. Hơn nữa lại có hạ tầng phát triển đồng bộ.

Nổi bật là dự án của chủ đầu tư Nam Minh Group mang tên Vista Riverside. Đây chính là dự án được đánh giá cao với tổng diện tích gần 4.000m2 bao gồm 2 tòa căn hộ cao 24 tầng. Dự án nằm ở đường 3/2 phường Lái Thiêu, thị xã Thuận An. Nơi đây đáp ứng đầy đủ các tieu chí “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Không những vậy bên trong còn có đầy đủ tiện ích nội khu như vườn nướng BBQ, cửa hàng tiện ích, hồ bơi…

 

 

Chuyên mục: Tin thị trường
0 0 vote
Article Rating
Subscribe
Notify of
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments
238
97
0
Would love your thoughts, please comment.x
()
x